四川省第三届中小学生硬笔书法大赛在威远落下帷幕

王老板在(zài)嘉兴做建筑工程说是租用的办公室实际使用面积才60平方，但算下来每个月空调费都要上千元，有一个月甚至高(gāo)达两千六百多，这还不包括照明和其它电器的电费(diànfèi)，他觉得不合理。

王老板：这里二楼(èrlóu)租了个房子办公，它的建筑面积是110个平方，实际使用面积大概(dàgài)60个平方。我们从2023年4月份租的。

王老板租的是嘉兴城南(chéngnán)大厦的办公室，采访时他租的房间已经被上了(le)锁，物业陈经理让保安来开了门(kāilemén)，王老板说此前门上贴过催缴通知被他撕掉了，不过他拍了照片，通知大概内容是说3月(yuè)底已经签了租房的终止协议，但王老板的建筑公司一直没(méi)搬走，还拖欠水电费八千多块钱，要求在5月20号之前搬离(bānlí)，否则还要收4月1号到5月20号的房租3878元，采访当天是5月28号，王老板还没把东西(dōngxī)搬走。

王老板：因为它的中央空调，我60平方的使用面积(miànjī)，租了20个月，电费不算，空调费就要一万八千多元。然后我去打听了，人家那里去咨询，它这个空调是一层楼(yīcénglóu)一个(yígè)主机，十多个空调出风口，它的费用是这么多。这一层只租了我一家，它这个电费，一开之后(zhīhòu)，它这个全部(quánbù)算在我上面了。

王老板遇到的情况，记者此前也(yě)报道过，有的大厦中央空调主机一开(yīkāi)分摊的租户多，空调费就便宜点，分摊的租户少，空调费就比较贵。

记者：你们空调费和电费(diànfèi)是分开付的是吧？

王老板(wánglǎobǎn)：分开付的。电费的话，大概三四百块钱一个月，那我就不计较了，几百块钱不跟你(nǐ)计较。

记者(jìzhě)：空调费交给你们物业吗？

嘉兴城南大厦物业 陈经理：不是，是交给街道(jiēdào)的。

记者：是街道(jiēdào)租给他的？

嘉兴城南(chéngnán)大厦物业 陈经理：对。

那份催缴通知的落款方是(fāngshì)嘉兴市城南园区建设发展(fāzhǎn)有限公司，物业的陈经理说这是城南街道下面的企业(qǐyè)，王老板说一万八的空调费他已经交了一万，剩下的八千没交，是为了要个说法。

王老板：春秋(chūnqiū)总不用(yòng)的吧，对不对？那如果我夏天冬天用，等于一千多块一个月。夏天最高一个月付了两千六百多。

嘉兴城南大厦物业 陈经理：24小时(xiǎoshí)开。

王老板：不(bù)，我人在(zài)的是24小时开。因为我是做工地的，经常人不在，不在的时候就不开的。

王老板：只有我们两三个人的(de)。

嘉兴城南大厦物业 陈经理：有一个(yígè)单子。

王老板：单子你看嘛，一共20个月(yuè)。

嘉兴城南大厦物业 陈经理：去年8月份的，度数是一千多，两台空调(kōngtiáo)一个月的。我从(cóng)8月9号到8月29号比较多的，那么就打出来，因为晚上(wǎnshàng)都开的，24小时开的。

王老板：我在的时候是晚上开的，我不在了，就不开(bùkāi)了。

王老板说忙的时候，就直接在(zài)办公室(bàngōngshì)的沙发上过夜，这种情况也是有的。

嘉兴城南大厦物业 陈经理：这种属于中央空调嘛，对吧？一组主机，它(tā)有三个外机(wàijī)，但是它带动的是一层的十九台空调。

记者：它是三个外机，但是你一开主机的话(dehuà)...

嘉兴城南(chéngnán)大厦物业 陈经理：对。

王老板(wánglǎobǎn)：直接主机的外机都开了。

嘉兴城南大厦物业 陈经理：这个中央空调，他们(tāmen)进场的时候就跟他们说清楚的，不是分体式(fēntǐshì)的。如果是分体式的，那么一台算一台。

记者：有没有说清楚(qīngchǔ)？

王老板：怎么可能有这种事情的呢？我们知道是中央空调是对的，现在(xiànzài)大厦都(dōu)是中央空调。但是费用，多少钱一个月什么的，不可能，她也(yě)不会跟我说，我也不会问的。

嘉兴城南大厦物业 陈经理：电费是说清楚的(de)。

王老板：电费多少钱一度是说(shuō)清楚的。

记者：电费他没质疑，电费和空调费是(shì)分开的是吧？

嘉兴城南(chéngnán)大厦物业 陈经理：对，是分开的，两个系统的。

王老板(wánglǎobǎn)：我后来九楼什么都问了，人家整层他们有人的，就没这个(zhègè)费用。

记者：分摊的多了(le)呀？

嘉兴(jiāxīng)城南大厦物业 陈经理：这个没有办法的。

王老板说他知道大厦的电费是八毛三一度，此前也跟出租方协商(xiéshāng)过对方愿意免掉四十天的房租，也就是两三千(liǎngsānqiān)块钱，他不同意。

王老板：不管多少度电，我(wǒ)(wǒ)两个出风口在开，你十九个出风口，平均是多少？我是两个出风口。

嘉兴城南大厦物业 陈经理：这个是算(suàn)不出来的。

王老板：我要承担多少(duōshǎo)就承担多少。

嘉兴城南大厦物业 陈经理：因为不是每一台空调有一个电表(diànbiǎo)。

按王老板的方案，记者算了一下一万八除以十九再乘以二的话是1894元(yuán)，也就是说王老板愿意承担(chéngdān)1894元的空调费。

目的是为(wèi)“一口气”？

二十个月产生了一万八千元的空调(kōngtiáo)(kōngtiáo)费，王老板说除去春秋两个季节后，算下来一个月光空调费就要上千元，而且办公室使用面积只有六十平方，他肯定没法接受，那么出租方会怎么说呢(ne)？

采访时，王老板接到了(le)(le)电话说是出租方打来的，让他到街道的司法所去，一行人赶到了这里，但(dàn)司法所的人一头雾水都不知道是啥情况，王老板回拨了电话。

王老板：不是(búshì)，我现在在人民调解(tiáojiě)委员会这里了，你叫我到司法调解，他们都不知道这个情况，你叫我过来。

嘉兴市城南(chéngnán)园区建设发展有限公司(yǒuxiàngōngsī) 工作人员：你稍微等一下，你联系一下景总。

等了几分钟，公司的景(jǐng)总赶来了，请一行人到会议室就座(jiùzuò)他说，这事拖得有点久。

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：去年8月份(yuèfèn)到现在，到今年3月份一共欠(qiàn)了八千多块钱的电费，是不是？

嘉兴市城南园区(yuánqū)建设发展有限公司 景总：那现在(xiànzài)你的质疑就是说，空调费用太高了，量太大了是吧？这个数字...

嘉兴市(jiāxīngshì)城南园区建设发展有限公司(yǒuxiàngōngsī) 景总：那我整个...首先我们这个系统就是(jiùshì)这样子的，整个这层楼，这个空调电费是不是你产生的？我们抄表是不是从系统里面调出来的？我们有没有多(duō)给你多算？有没有多收？

王老板当场打了(le)一个比方。

王老板：一台主机我发动了，就像一个大巴车，能坐十二个(shíèrgè)人的，你现在发动了，只坐了我一个人，也产生(chǎnshēng)了这么多费用；十二个人也产生了这么多费用，全部费用到(dào)我这里了。

记者：你(nǐ)的意思是你变成包车了？

王老板：对，包车一样的道理了，是这个(zhègè)道理吧。

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总(jǐngzǒng)：所有电费是不是你用的？

嘉兴市城南园区建设发展有限公司(yǒuxiàngōngsī) 景总：是你用的(de)，你就不管包不包车，这个电费是你这里产生的，是你在表上产生的，系统里面产生的。这是一个事情。第二个(dìèrgè)他说确实多了，你说是多了，当时你在我办公室，我们当时怎么沟通的，你跟(gēn)他们讲过吗？

王老板：我讲过了，你到时候要(yào)补我四十天。

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：所有的(de)协议都已经签好了，那为什么你不(bù)去执行？

王老板(wánglǎobǎn)：他没给我签，第一点...

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：为什么不去(bùqù)执行呢？

记者：协议已经签好了吗(hǎolema)？

嘉兴市城南园区建设发展(fāzhǎn)有限公司 景总：终止协议怎么会没有签(qiān)呢？

王老板(wánglǎobǎn)：房子的终止协议是签(qiān)了。然后我的意思是，电费超了，肯定是不对的。我跟包车一样，肯定吃亏了。

记者：空调费(fèi)和电费是分开算的是吧？

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：电费是(shì)分开的，对。空调是空调的，电嘛就是(jiùshì)照明是多少就是多少。

记者：他跟我说的意思就是说，你们租房子(zūfángzi)给他之前，没跟他讲，如果二楼主机开了，只有(zhǐyǒu)他一户人家或者人少的话，都要算他头上。

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：我们从(cóng)去年8月份开始，每个月给他抄电费，都是抄给他的，数字(shùzì)也给你的，对不对？

嘉兴市(jiāxīngshì)城南园区建设发展有限公司 景总：所以(suǒyǐ)去年8月份到现在，电费一直没有交过。

嘉兴市城南园区(yuánqū)建设发展有限公司 景总：对，空调费一直没交过。那么你(nǐ)现在是3月底签了一个终止协议，要退租了，那我们也同意(tóngyì)的(de)。你退租，你们既然有点质疑，反正(fǎnzhèng)你也不租了，我们适当地给你一定的优惠。因为房子你腾退有一个过程，3月31号到期，包括你后面还有一两个月的房租，这个(zhègè)我们都可以退给你的。当时说得很清楚的，5月10号你要搬离的。那么你当时...

嘉兴市南湖区城南司法所 工作人员：暂停一下(yīxià)，那个(nàgè)刚刚我们记者这边跟你说一下，就是到时候有结果的话，打你电话(diànhuà)跟您讲好吧？调解过程中的话，我们就不对外采访，这个都先暂停掉，好吧？你放心(fàngxīn)，我们这里也全程录音录像的。

记者：理解理解，电话给你了吧(ba)？

嘉兴市南湖区城南司法所 工作人员(gōngzuòrényuán)：给我了。

之后，司法所工作人员给记者打来(dǎlái)了电话。

嘉兴市南湖区城南司法所 工作人员：双方达成(dáchéng)一致了。一个(yígè)呢(ne)是6月15日之前，租客将租房内的物品搬离；第二个，电费呢交给公司；最后呢退还押金及两个月房租。这个双方已经达成一致了。

王老板证实，确实按照这个方案达成了一致(yízhì)。

王老板：但是呢我(wǒ)就是跟他提(tí)了个事情，我就说你那个把我人赶出去，那是错误的。

记者：怎么把人(rén)赶出去的？

王老板：不是快到的(de)时候，我人还没走吗？我人在宁波，我下面做结算的人，在里面做结算干活嘛，他把门锁了(le)(le)，把我干活的人赶出去了。

记者：赶人的事情发生在(zài)几号？

王老板：10号的时候就把我(wǒ)的电停掉了。

采访被叫停(jiàotíng)之前，出租方的景总刚介绍过当时签了终止协议，说得很清楚，要求王老板在5月(yuè)10号腾退房间。

王老板：我(wǒ)在宁波的时候(shíhòu)，我还人一直没回来，他就这样弄，那我心里就不舒服了。

记者：哦，你不是因为钱，是为了这口气(kǒuqì)是吧？

王老板：我就是(jiùshì)本来就是为了这口气，我们靠外面挣的，不是靠这里坑(kēng)的。

（来源(láiyuán)：1818黄金眼）

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